Reducción de la demanda energética al añadir aislamiento por el exterior a una vivienda adosada de una planta en Valladolid

¿Cuánto se reduce la demanda energética al añadir aislamiento térmico por el exterior a una vivienda unifamiliar adosada de una planta en el municipio Valladolid?.

Hay que diferenciar entre una vivienda unifamiliar adosada o entre medianeras que tiene como mínimo dos fachadas, y una vivienda unifamiliar aislada, que tiene al menos cuatro fachadas y por tanto más superficie de envolvente térmica. E igualmente no es lo mismo una vivienda de dos plantas que de una planta porque aunque ambas viviendas tuvieran las misma superficie construida y el mismo volumen, tendrían diferentes superficies de suelo, de tejado y de fachadas, por lo que su envolvente térmica sería distinta. Por eso en un próximo artículo vamos a ver cual sería la reducción de la demanda energética en una vivienda unifamiliar adosada de dos plantas.

La envolvente térmica está formada por todos los cerramientos que envuelven a la zona habitable de la vivienda junto con todas las particiones interiores que separan a la zona habitable con otras zonas no habitables o con otros usos que no sean de vivienda.

Los cerramientos pueden ser verticales, horizontales o inclinados: fachadas exteriores, fachadas enterradas, medianerías, tejados, suelos sobre el terreno y suelos exteriores sobre soportales o sin que haya ninguna vivienda debajo, como por ejemplo los voladizos. Y las particiones también pueden ser verticales, horizontales o inclinadas, como por ejemplo: tabiques entre vivienda y garaje, cuartos de instalaciones o locales; suelos sobre garaje, cuartos de instalaciones o locales; y techos bajo trasteros, cuartos de instalaciones o locales.

Para conocer la reducción de la demanda energética al añadir aislamiento térmico por el exterior, vamos a realizar los certificados energéticos correspondientes al estado actual de la vivienda antes de añadir aislamiento térmico y el estado reformado de la vivienda una vez añadido el aislamiento térmico.

La demanda energética en la provincia de Valladolid, depende de la zona climática en que se encuentre el municipio. Casi la totalidad de la provincia está incluida en la zona climática D2, como por ejemplo el municipio de Valladolid, en el que se considera la demanda de calefacción y la demanda de refrigeración que hacen falta para obtener una temperatura de confort. Y una pequeña parte la provincia está incluida en la zona climática E1, que es muchísimo más fría, como por ejemplo el municipio de Campaspero, en el que sólo se considera la demanda de calefacción que hace falta para obtener una temperatura de confort.

Si quieres comparar entre añadir aislamiento térmico por el exterior o por el interior, puedes ver los artículos en los que se analizan los resultados tras añadir aislamiento térmico por el interior para el caso de una vivienda en Valladolid y otra vivienda en Campaspero.

ESTADO ACTUAL SIN AISLAMIENTO

La vivienda en su estado actual tiene las siguientes características:

▪	Municipio: Valladolid
▪	Vivienda unifamiliar adosada de tres dormitorios
▪	Fachadas con orientaciones Nordeste y Suroeste
▪	No hay sombras provocadas por edificios cercanos
▪	Superficie útil de vivienda 75,23 m2
▪	Encima hay una cubierta inclinada acabada en teja con faldones formados por tabiquillos palomeros sobre un forjado, creándose una cámara de aire ventilada
▪	Las fachadas están compuestas por enfoscado, un pie de ladrillo acabado al interior en yeso, y para la cocina y el baño, acabado con mortero y azulejo
▪	El suelo cerámico está sobre una solera de hormigón armado
▪	En un lateral hay una medianería con otra vivienda
▪	En otro lateral hay una partición vertical interior con el garaje de la vivienda, y dicha partición está compuesta por enfoscado, y un pie de ladrillo acabado al interior en yeso
▪	Ventanas instaladas con pre-cerco, apertura oscilo-batiente con permeabilidad al aire clase 3, de pvc con rotura de puente térmico de 3 cámaras, color blanco, vidrios dobles bajo emisivos 4/12/4, y con aislamiento en cajones de persianas

Los resultados del certificado energético del estado actual son:

Demanda de calefacción = 183,8 kWh/m2 año
Demanda de refrigeración = 7,0 kWh/m2 año
Total demanda energética = 190,8 kWh/m2 año

©fjtc

ESTADO REFORMADO CON AISLAMIENTO AL EXTERIOR

Y a la vivienda en su estado reformado se ha añadido un aislamiento térmico de 4 cm de poliestireno expandido en las fachadas, y 4 cm de poliestireno extruido en el tejado, con las siguientes características:

▪	Municipio: Valladolid
▪	Vivienda unifamiliar adosada de tres dormitorios
▪	Fachadas con orientaciones Nordeste y Suroeste
▪	No hay sombras provocadas por edificios cercanos
▪	Superficie útil de vivienda 75,23 m2
▪	Encima hay una cubierta inclinada compuesta por teja bajo la que se han añadido planchas de aislamiento térmico, con faldones formados por tabiquillos palomeros sobre un forjado, creándose una cámara de aire ventilada, y el aislamiento térmico se ha puesto también en la zona de cubierta que hay sobre el garaje
▪	Las fachadas están compuestas por enfoscado con malla, plancha de aislamiento térmico, enfoscado, un pie de ladrillo acabado al interior en yeso, y para la cocina y el baño, acabado con mortero y azulejo
▪	El suelo cerámico está sobre una solera de hormigón armado
▪	En un lateral hay una medianería con otra vivienda
▪	En otro lateral hay una partición vertical interior con el garaje de la vivienda, y dicha partición está formada por enfoscado con malla, plancha de aislamiento térmico, enfoscado, un pie de ladrillo acabado al interior en yeso
▪	Ventanas instaladas con pre-cerco, apertura oscilo-batiente con permeabilidad al aire clase 3, de pvc con rotura de puente térmico de 3 cámaras, color blanco, vidrios dobles bajo emisivos 4/12/4, y con aislamiento en cajones de persianas

Los resultados del certificado energético del estado reformado son:

Demanda de calefacción = 134,1 kWh/m2 año
Demanda de refrigeración = 3,7 kWh/m2 año
Total demanda energética = 137,8 kWh/m2 año
Reducción de la demanda energética = 27,78 %

©fjtc

CONSIDERACIONES

■	La reducción de la demanda energética al añadir aislamiento por el exterior es ligeramente mayor que añadir aislamiento por el interior.
■	Los acabados e instalaciones interiores en tabiques se conservan.
■	Si hubiera en la fachada de calle cableado de telecomunicaciones, de alumbrado publico, o de electricidad o incluso tuberías de gas, tendrás que buscar a un instalador autorizado.
■	Hay que levantar todas las tejas, para después volver a engancharlas sobre los rastreles.
■	Se utiliza distinto tipo de aislamiento en las fachadas y en la cubierta.
■	Se añade aislamiento térmico en las fachadas del garaje en continuación con las fachadas de la vivienda.
■	La superficie construida de la vivienda y del garaje, tras las obras ha aumentado.
■	Se conserva la superficie útil de vivienda, aunque se pierde superficie útil del garaje.
■	Para la ejecución de las obras vas a tener que solicitar una Declaración Responsable de Obras y Usos (DROU), que antiguamente se llamaba licencia de obras, y aunque se trata de una obra menor, tendrás que presentar una memoria técnica firmada por técnico competente, dado que son obras que se realizan por el exterior. También abonarás una Tasa y un ICIO (Impuesto de Obras, Instalaciones y Obras).
■	La tramitación del DROU, antigua licencia de obras, va a ser más complicada que añadir aislamiento térmico por el interior.
■	El coste de las obras va a ser superior al de añadir aislamiento térmico por el interior.
■	Al tener un coste de obras superior que las obras de añadir aislamiento por el interior, la Tasa y el ICIO van a ser mayores.
■	Las obras se van a tener que ejecutar en una época del año idónea para trabajar en el exterior.
■	En los municipios de la zona climática D2, como Valladolid, Salamanca y Segovia, se tiene en cuenta la demanda de calefacción y de refrigeración. En los municipios de la zona climática D1, que es más fría, como Palencia, sólo se tiene en cuenta la demanda de calefacción que además es superior a la demanda de calefacción que la zona climática D2. Y en los municipios de la zona climática E1, que es la más fría, como Campaspero, Aguilar de Campoo, Peñaranda de Bracamonte y El Espinar, sólo se tiene en cuenta la demanda de calefacción que además es superior a la demanda de calefacción de las zonas climáticas D1 y D2.

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