Añadir aislamiento térmico en fachadas (Mejora de la eficiencia energética 3)

FACHADA REFORMADA CON AISLAMIENTO TÉRMICO

Para la mejora de la eficiencia energética de tu vivienda, tienes la posibilidad de añadir aislamiento térmico en las fachadas.

Siguiendo con el artículo anterior, vamos a realizar el Certificado energético de un piso con una fachada que tiene cámara de aire pero sin aislamiento térmico y después vamos a realizar el mismo Certificado energético pero con una fachada a la que hemos incorporado aislamiento térmico y además con el mismo espesor que la fachada antigua, para no perder espacio interior en el piso.

Imagínate que quieres hacer reforma en tu piso con una nueva distribución cambiando tabiques e instalaciones. Aprovecha para añadir asilamiento térmico a la fachada para ahorrarte dinero en calefacción y ganar en tu propio confort, lo cual no tiene precio.

La obra más efectiva consiste demoler el antiguo tabique de ladrillo que hay en el interior de la fachada, poner unos rastreles pegados a fachada para crear una cámara de aire, instalar entre los rastreles unas planchas de aislamiento térmico de lana de roca, y al interior poner dos planchas de cartón yeso pegadas (placa de yeso laminado o pladur). En este ejemplo la fachada mide 26 centímetros, algo habitual para un edificio construido de hace 40 años.

ANTIGUA FACHADA SIN AISLAMIENTO TÉRMICO

Vamos a tomar como referencia el anterior artículo titulado Cambio de ventanas y contraventanas (Mejora de la eficiencia energética 2), en el que se obtenía el Certificado energético de un piso en un bloque de viviendas en Valladolid al que se le había sustituido una antigua caldera atmosférica de gas natural por una nueva caldera de condensación y además se habían cambiado las antiguas ventanas correderas de aluminio por unas ventanas y contraventanas con vidrios dobles con cámara de aire, tipo climalit. El piso tenía las siguientes características:

▪	ventanas y contraventanas de aluminio con vidrios dobles
▪	caldera de condensación de gas natural para calefacción y agua caliente con un rendimiento de un 109 %
▪	65 m2 de superficie útil
▪	2,50 metros de altura libre de suelo a techo
▪	fachadas compuestas por medio pié de ladrillo, enfoscado, cámara de aire sin aislamiento térmico, tabique de ladrillo hueco doble y yeso
▪	una fachada con orientación noroeste y otra fachada con orientación sudeste
▪	el piso tiene salón, cocina, 3 dormitorios y un cuarto de baño

Con estos datos, realicé un Certificado energético. En la página que se llama ANEXO II. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO, figuraban la demanda, los consumos y emisiones de:

▪	demanda de calefacción 95,74 kWh/m2 año → letra E
▪	demanda de refrigeración 11,43 kWh/m2 año → letra F
▪	consumo de calefacción 97,97 kWh/m2 año → letra D
▪	consumo de agua caliente (acs) 13,60 kWh/m2 año → letra E
▪	consumo de refrigeración 17,55 kWh/m2 año → letra G
▪	total consumo (consumo global de energía primaria) 129,12 kWh/m2 año → letra D
▪	emisiones de calefacción 19,79 kgCO2/m2 año → letra E
▪	emisiones de agua caliente (acs) 2,75 kgCO2/m2 año → letra E
▪	emisiones de refrigeración 4,37 kgCO2/m2 año → letra G
▪	total emisiones 26,90 kWh/m2 kgCO2/m2 año → letra D

He realizado un nuevo Certificado energético con una fachada compuesta por medio pié de ladrillo cara vista de 12 cm, enfoscado interior de 1 cm, cámara de aire de 2 cm, aislamiento térmico de lana de roca de 8 cm y doble placa de cartón-yeso/pladur de 3 cm (1,5 cm + 1,5 cm), en total 26 cm. En la página del nuevo certificado que se llama: ANEXO II. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO que está en la imagen de abajo, puedes comprobar como se ha mejorado en las calificaciones de la demanda de calefacción en una letra, pasando a la letra D. Y también se ha mejorado en las calificaciones del consumo de calefacción en una letra, pasando a la letra C, y en las emisiones de calefacción en una letra, pasando a la letra C.

La demanda de calefacción y de refrigeración han disminuido porque el piso está mejor aislado y en verano entra menos calor por las fachadas. La consecuencia inmediata es la rebaja en los consumos de calefacción y de refrigeración y sus emisiones de CO2. Mientras que el consumo para agua caliente y sus emisiones de CO2, siguen siendo los mismos porque las fachadas no intervienen en el consumo de agua caliente.

▪	demanda de calefacción 66,52 kWh/m2 año → letra D
▪	demanda de refrigeración 10,31 kWh/m2 año → letra F
▪	consumo de calefacción 68,07 kWh/m2 año → letra C
▪	consumo de agua caliente (acs) 13,60 kWh/m2 año → letra E
▪	consumo de refrigeración 15,82 kWh/m2 año → letra G
▪	total consumo (consumo global de energía primaria) 97,49 kWh/m2 año → letra D
▪	emisiones de calefacción 13,75 kgCO2/m2 año → letra C
▪	emisiones de agua caliente (acs) 2,75 kgCO2/m2 año → letra D
▪	emisiones de refrigeración 3,94 kgCO2/m2 año → letra G
▪	total emisiones 20,43 kWh/m2 kgCO2/m2 año → letra D

El ahorro económico se obtiene restando al antiguo consumo de calefacción, el nuevo consumo, y después se multiplica el resultado por el precio del kWh de gas natural que es 0,06 €/kWh. También se resta al antiguo consumo de refrigeración, el nuevo consumo, y después se multiplica el resultado por el precio del kWh de electricidad que es 0,13 €/kWh. Y a las dos cantidades anteriores se añade el 21 % de iva y se multiplica por los m2 útiles de vivienda.

Ahorro en consumo de calefacción y refrigeración = [ ((97,97 – 68,07) kWh/m2 año x 0,06 €/kWh ) + ((17,55 - 15,82) kWh/m2 año x 0,13 €/kWh ) ] x 1,21 (iva) x 65 m2 = 158,79 €/año

Si se suma a este ahorro económico de añadir aislamiento térmico en fachadas, los ahorros que suponen cambiar las ventanas y cambiar tu antigua caldera atmosférica de gas natural por una caldera de condensación, se obtendría la siguiente cantidad:

Ahorro en consumo de calefacción y refrigeración = 158,79 €/año + 75,69 €/año + 295,17 €/año = 529,65 €/año

Añadir aislamiento térmico en las fachadas, es una medida de mejora que figura casi al final del Certificado de eficiencia energética, en el ANEXO III - RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA. Las medidas de mejora son una serie de recomendaciones que si se pusieran en práctica, se obtendría menos consumo y menos emisiones de CO2, así como menos demanda de energía para calentar o enfriar la vivienda. Estas medidas conllevarían una mejor calificación energética.

Entradas relacionadas:
▪ Cambio a una caldera de condensación (Mejora de la eficiencia energética 1)
▪ Cambio de ventanas y contraventanas (Mejora de la eficiencia energética 2)
Categoría del blog:
▪ CONSEJOS RACTICOS

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Cambio de ventanas y contraventanas (Mejora de la eficiencia energética 2)

VENTANAS CON ROTURA DE PUENTE TERMICO Y VIDRIO DOBLE Y CONTRAVENTANAS CON VIDRIO DOBLE

Para la mejora de la eficiencia energética de tu vivienda, tienes la posibilidad de sustituir las ventanas.

Siguiendo con el artículo anterior, vamos a realizar el Certificado energético de un piso con unas ventanas correderas de aluminio que tienen un vidrio sencillo de 6 milímetros y después vamos a realizar el mismo Certificado energético pero con unas ventanas abatibles de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble 6/12/4 (tipo climalit *), más unas contraventanas correderas de aluminio con vidrio doble 6/6/4 (tipo climalit *).

Las nuevas ventanas abatibles las instalarías hacia el interior del piso y las nuevas contraventanas las situarías en el exterior. La persiana estaría formada por lamas de aluminio con aislamiento térmico interior, y el cajón de la persiana tendría un buen aislamiento térmico en todas sus caras interiores.

Con la instalación de las contraventanas vas a aumentar el aislamiento acústico de tu piso. Y en una zona con mucho viento, como es el caso de Valladolid, con las contraventanas te evitas el ruido provocado por el movimiento de las lamas de las persianas cuando las golpea el viento.

ANTIGUAS VENTANAS CORREDERAS CON VIDRIO SENCILLO

Vamos a tomar como referencia el anterior artículo titulado Cambio a una caldera de condensación (Mejora de la eficiencia energética 1), en el que se obtenía el Certificado energético de un piso en un bloque de viviendas en Valladolid al que se le había sustituido una antigua caldera atmosférica de gas natural por una nueva caldera de condensación. El piso tenía las siguientes características:

▪	ventanas correderas de aluminio con vidrios sencillos
▪	caldera de condensación de gas natural para calefacción y agua caliente con un rendimiento de un 109 %
▪	65 m2 de superficie útil
▪	2,50 metros de altura libre de suelo a techo
▪	fachadas compuestas por medio pié de ladrillo, cámara de aire sin aislamiento térmico, tabique de ladrillo hueco doble y yeso
▪	una fachada con orientación noroeste y otra fachada con orientación sudeste
▪	el piso tiene salón, cocina, 3 dormitorios y un cuarto de baño

Con estos datos, realicé un Certificado energético. En la página que se llama ANEXO II. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO, figuraban la demanda, los consumos y emisiones de:

▪	demanda de calefacción 107,86 kWh/m2 año → letra E
▪	demanda de refrigeración 12,53 kWh/m2 año → letra G
▪	consumo de calefacción 110,37 kWh/m2 año → letra D
▪	consumo de agua caliente (acs) 13,60 kWh/m2 año → letra E
▪	consumo de refrigeración 19,23 kWh/m2 año → letra G
▪	total consumo (consumo global de energía primaria) 143,20 kWh/m2 año → letra E
▪	emisiones de calefacción 22,29 kgCO2/m2 año → letra E
▪	emisiones de agua caliente (acs) 2,75 kgCO2/m2 año → letra E
▪	emisiones de refrigeración 4,78 kgCO2/m2 año → letra G
▪	total emisiones 29,82 kWh/m2 kgCO2/m2 año → letra E

He realizado un nuevo Certificado energético con unas ventanas abatibles de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble 4/12/6 (tipo climalit *), más unas contraventanas correderas de aluminio con vidrio doble 4/6/6 (tipo climalit *), siendo ambas en color gris. En la página del nuevo certificado que se llama ANEXO II. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO que está en la imagen de abajo, puedes comprobar como se ha mejorado en las calificaciones de la demanda de refrigeración en una letra, pasando a la letra F, y en el consumo, pasando a una letra D.

La demanda de calefacción y de refrigeración han disminuido porque el piso está mejor aislado y en verano entra menos calor por las ventanas. La consecuencia inmediata es la rebaja en los consumos de calefacción y de refrigeración y sus emisiones de CO2. Mientras que el consumo para agua caliente y sus emisiones de CO2, siguen siendo los mismos porque las ventanas no intervienen en el consumo de agua caliente.

▪	demanda de calefacción 95,74 kWh/m2 año → letra E
▪	demanda de refrigeración 11,43 kWh/m2 año → letra F
▪	consumo de calefacción 97,97 kWh/m2 año → letra D
▪	consumo de agua caliente (acs) 13,60 kWh/m2 año → letra E
▪	consumo de refrigeración 17,55 kWh/m2 año → letra G
▪	total consumo (consumo global de energía primaria) 129,12 kWh/m2 año → letra D
▪	emisiones de calefacción 19,79 kgCO2/m2 año → letra D
▪	emisiones de agua caliente (acs) 2,75 kgCO2/m2 año → letra D
▪	emisiones de refrigeración 4,37 kgCO2/m2 año → letra G
▪	total emisiones 26,90 kWh/m2 kgCO2/m2 año → letra D

El ahorro económico se obtiene restando al antiguo consumo de calefacción, el nuevo consumo, y después se multiplica el resultado por el precio del kWh de gas natural que es 0,06 €/kWh. También se resta al antiguo consumo de refrigeración, el nuevo consumo, y después se multiplica el resultado por el precio del kWh de electricidad que es 0,13 €/kWh. Y a las dos cantidades anteriores se añade el 21 % de iva y se multiplica por los m2 útiles de vivienda.

Ahorro en consumo de calefacción y refrigeración = [ ((110,37 – 97,97) kWh/m2 año x 0,06 €/kWh ) + ((19,23 - 17,55) kWh/m2 año x 0,13 €/kWh ) ] x 1,21 (iva) x 65 m2 = 75,69 €/año

Si se suma a este ahorro económico por el cambio de ventanas, el ahorro que supone cambiar tu antigua caldera atmosférica de gas natural por una caldera de condensación, se obtendría la siguiente cantidad:

Ahorro en consumo de calefacción y refrigeración = 75,69 €/año + 295,17 €/año = 370,86 €/año

Para refrigerar el piso en verano y obtener una temperatura de confort de 24º C, normalmente utilizarás ventiladores que consumen electricidad.

La sustitución de las ventanas por otras ventanas con rotura de puente térmico y vidrios dobles (*), y el añadir aislamiento térmico en los cajones de las persianas, son unas medidas de mejora que figuran casi al final del Certificado de eficiencia energética, en el ANEXO III - RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA. Las medidas de mejora son una serie de recomendaciones que si se pusieran en práctica, se obtendría menos consumo y menos emisiones de CO2, así como menos demanda de energía para calentar o enfriar la vivienda. Estas medidas conllevarían una mejor calificación energética.

(*) Los vidrios dobles, denominados también como doble acristalamiento, son aquellos que están formados por un vidrio, cámara de aire con o sin gas aislante, y otro vidrio. Se les conoce popularmente como tipo Climalit, que es el nombre de una marca, aunque existen otras marcas en el mercado como son Isolar y AislaGlas.

Entradas relacionadas:
▪ Cambio a una caldera de condensación (Mejora de la eficiencia energética 1)
▪ Añadir aislamiento térmico en fachadas (Mejora de la eficiencia energética 3)
Categoría del blog:
▪ CONSEJOS PRACTICOS

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Cambio a una caldera de condensación (Mejora de la eficiencia energética 1)

Casi al final del Certificado de eficiencia energética, en el ANEXO III - RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA, vienen las medidas de mejora. Las medidas de mejora son una serie de recomendaciones que si se pusieran en práctica, se obtendría menos consumo y menos emisiones de CO2, así como menos demanda de energía para calentar o enfriar la vivienda. Estas medidas conllevarían una mejor calificación energética.

Si estás en una zona climática como la de Valladolid, calificada como D2, uno de los grupos de medidas son la mejora de las instalaciones de calefacción y agua caliente. Y el más sencillo de realizar es la sustitución de la caldera actual por otra que consuma menos energía y emita menos gases tóxicos. Estas calderas se las denomina como calderas de alta eficiencia energética.

La mayoría de las calderas en Valladolid consumen gas natural y son calderas mixtas. Se denomina como caldera mixta a la caldera que vale tanto para calefacción como para agua caliente. Y al agua caliente que se utiliza en cocinas y cuartos de baño, se le denomina como ACS, que son las siglas de Agua Caliente Sanitaria.

Las calderas mixtas de gas natural de alta eficiencia energética son las calderas mixtas de condensación que tienen un rendimiento de un 109 %. A continuación vas a ver con un ejemplo práctico cual sería la mejora de la calificación energética y el ahorro económico al cambiar una antigua caldera atmosférica de gas natural por una nueva caldera de condensación.

CALDERA DE CONDENSACIÓN	CALDERA ATMOSFÉRICA

Vamos a tomar como referencia el anterior artículo titulado ¿Qué son los kWh/m2 año de un certificado energético y de una etiqueta energética?, en el que se obtenía el Certificado energético de un piso en un bloque de viviendas en Valladolid, que tenía las siguientes características:

▪	caldera atmosférica de gas natural para calefacción y agua caliente con un rendimiento de un 84 %
▪	65 m2 de superficie útil
▪	2,50 metros de altura libre de suelo a techo
▪	fachadas compuestas por medio pié de ladrillo, cámara de aire sin aislamiento térmico, tabique de ladrillo hueco doble y yeso
▪	ventanas correderas de aluminio con vidrios sencillos
▪	una fachada con orientación noroeste y otra fachada con orientación sudeste
▪	el piso tiene salón, cocina, 3 dormitorios y un cuarto de baño

En la página que se llama ANEXO II. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO, se obtenían los consumos y emisiones de:

▪	consumo de calefacción 166,06 kWh/m2 año → letra E
▪	consumo de agua caliente (acs) 20,46 kWh/m2 año → letra E
▪	consumo de refrigeración 19,23 kWh/m2 año → letra G
▪	total consumo (consumo global de energía primaria) 205,75 kWh/m2 año → letra E
▪	emisiones de calefacción 33,54 kgCO2/m2 año → letra E
▪	emisiones de agua caliente (acs) 4,13 kgCO2/m2 año → letra E
▪	emisiones de refrigeración 4,78 kgCO2/m2 año → letra G
▪	total emisiones 42,46 kWh/m2 kgCO2/m2 año → letra E

He realizado un nuevo Certificado energético con una caldera mixta de condensación, respetando el resto de características de la vivienda descrita. En la página del nuevo certificado que se llama ANEXO II. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO, puedes comprobar como se ha mejorado la calificación energética de emisiones de CO2 en una letra, pasando a la letra D.

La demanda de calefacción y refrigeración no cambia porque no se ha modificado ni las fachadas, ni las ventanas que componen la envolvente de la vivienda.

Se han rebajado los consumos de calefacción y agua caliente y sus emisiones de CO2. Mientras que el consumo para refrigeración y sus emisiones de CO2, siguen siendo los mismos:

▪	consumo de calefacción 110,37 kWh/m2 año → letra D
▪	consumo de agua caliente (acs) 13,60 kWh/m2 año → letra E
▪	consumo de refrigeración 19,23 kWh/m2 año → letra G
▪	total consumo (consumo global de energía primaria) 143,20 kWh/m2 año → letra E
▪	emisiones de calefacción 22,29 kgCO2/m2 año → letra D
▪	emisiones de agua caliente (acs) 2,75 kgCO2/m2 año → letra D
▪	emisiones de refrigeración 4,78 kgCO2/m2 año → letra G
▪	total emisiones 29,82 kWh/m2 kgCO2/m2 año → letra D

El ahorro económico se obtiene restando al antiguo consumo de calefacción y agua caliente, el nuevo consumo, después se multiplica el resultado por el precio del kWh de gas natural que es 0,06 €/kWh, se añade el 21 % de iva y se multiplica por los m2 útiles de vivienda.

Ahorro en consumo de calefacción y agua caliente = (166,06 + 20,46 – 110,37 – 13,60) kWh/m2 año x 0,06 €/kWh x 1,21 (iva) x 65 m2 = 295,17 €/año

Te acabas de ahorrar 295,17 € el primer año y así durante muchos años más, por lo que te puede compensar la inversión en una caldera de condensación. Además se emite un 29,77 % menos CO2, se contamina menos y salvas el planeta.

Entradas relacionadas:
▪ Cambio de ventanas y contraventanas (Mejora de la eficiencia energética 2)
▪ Añadir aislamiento térmico en fachadas (Mejora de la eficiencia energética 3)
Categoría del blog:
▪ CONSEJOS PRACTICOS

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¿Qué son los kWh/m2 año de un certificado energético y de una etiqueta energética?

En el Certificado de eficiencia energética y en la Etiqueta energética, el consumo de energía viene expresado en kWh/m2 año (kilo watios hora metro cuadrado útil año) para saber cuanto te gastas en calefacción, en agua caliente y en refrigerar tu vivienda.

Al consumo de energía en kWh/m2 año, también se le conoce como índice de prestación energética.

Para sacarle utilidad a los kWh/m2 año, he realizado un ejemplo de un certificado energético de un piso en un bloque de viviendas en Valladolid, con las siguientes características:

▪	65 m2 de superficie útil
▪	2,50 metros de altura libre de suelo a techo
▪	fachadas compuestas por medio pié de ladrillo, cámara de aire sin aislamiento térmico, tabique de ladrillo hueco doble y yeso
▪	ventanas correderas de aluminio con vidrios sencillos
▪	una fachada con orientación noroeste y otra fachada con orientación sudeste
▪	caldera atmosférica de gas natural para calefacción y agua caliente
▪	el piso tiene salón, cocina, 3 dormitorios y un cuarto de baño

Una vez que tengas el Certificado energético, te vas a la página que se llama: ANEXO II. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO.

Al final de este ANEXO II, viene una tabla que se titula: CALIFICACION PARCIAL DEL CONSUMO DE ENERGIA PRIMARIA.

A la derecha hay dos columnas encabezadas por el título INDICADORES PARCIALES. En la parte superior de la columna izquierda viene la CALEFACCIÓN, debajo la letra de la calificación, más abajo Energía primaria de calefacción kWh/m2 año, y debajo una cantidad, que en el ejemplo son 166,06.

En la parte inferior de la columna izquierda viene la REFRIGERACION, debajo la letra de la calificación, más abajo Energía primaria de refrigeración kWh/m2 año, y debajo una cantidad, que en el ejemplo son 19,23.

Y en la parte superior de la columna derecha viene el ACS que son las siglas de Agua Caliente Sanitaria, debajo la letra de la calificación, más abajo Energía primaria de ACS kWh/m2 año, y debajo una cantidad, que en el ejemplo son 20,46.

La suma de las anteriores cantidades, figura en la columna izquierda, con el título INDICADOR GLOBAL. En la Etiqueta energética aparece la misma cantidad que el indicador global, pero redondeada como un número entero:
    205,75 kWh/m2 año (en el certificado energético)
    206 kWh/m2 año (en la etiqueta energética)

Si te acuerdas de las nuevas facturas de gas y de electricidad, el consumo viene expresado en €/kWh (euros kilo watios hora). A día de hoy el precio del kWh de gas sumándole el impuesto de hidrocarburos es 0,06 €/kWh. Y el precio del kWh de electricidad es 0,13 €/kWh.

Entonces para conocer los euros que te gastas, hay que multiplicar el precio del kWh por la cantidad del consumo que sale en el certificado energético y por los metros cuadrados útiles del piso.

El consumo anual en gas natural para calefacción sería:

166,06 kWh/m2 año x 0,06 €/kWh x 65,00 m2 = 647,63 €/año

El consumo anual en gas natural para agua caliente sería:

20,46 kWh/m2 año x 0,06 €/kWh x 65,00 m2 = 79,79 €/año

También tendrás que sumar el gasto fijo por contratar el gas, lo que se llama término fijo, y además el alquiler del contador. Cada compañía de gas te expresa estos conceptos de manera distinta. Para este ejemplo he tenido en cuenta que el término fijo es 0,144 €/dia y que el alquiler del contador es 0,042 €/dia. Por tanto el gasto anual en término fijo y alquiler de contador sería:

( 0,144 €/dia + 0,042 €/dia ) x 365 dias/año = 67,89 €/año

Convendría añadir el gasto por la revisión y mantenimiento anual de la caldera y de la instalación de gas, que se puede estimar en 90,00 €/año.

Después añades el 21% de iva a todos los consumos y gastos del gas:

( 647,63 €/año + 79,79 €/año + 67,89 €/año + 90,00 €/año ) x 0,21 = 185,92 €/año

A continuación sumas todos los consumos de gas, gastos y su iva:

647,63 €/año + 79,79 €/año + 67,89 €/año + 90,00 €/año + 185,92 €/año = 1.071,23 €/año

Para refrigerar el piso aunque sea solo en verano, lo más probable es que utilices ventiladores eléctricos. El consumo anual en electricidad para refrigeración sería:

19,23 kWh/m2 año x 0,13 €/kWh x 65,00 m2 = 162,49 €/año

Después añades el 21% de iva al consumo de electricidad:

162,49 €/año x 0,21 = 34,12 €/año

A continuación sumas el consumo de electricidad y su iva:

162,49 €/año + 34,12 €/año = 196,61 €/año

Por tanto, el gasto anual en gas y en electricidad, para calefacción, agua caliente y refrigeración que tendrías en el piso sería:

1.071,23 €/año + 196,61 €/año = 1.267,84 €/año

Si haces las operaciones anteriores con la cifra del consumo de energía que figura en la Etiqueta energética que es 206 kWh m2/h año, suponiendo que todo estuviera referido al gas natural te va a dar una cantidad inferior a la anterior. En este caso el gasto anual sería:

( 206 kWh/m2 año x 0,06 €/kWh x 65,00 m2 ) x 1,21 + ( 67,89 €/año ) x 1,21 + ( 90,00 €/año ) x 1,21 = 1.163,16 €/año

Lógicamente todas estas cantidades son aproximadas, pero te ayudan a que si quieres alquilar un piso valores estos datos.

Entradas relacionadas:
▪ Cambio a una caldera de condensación (Mejora de la eficiencia energética 1)
▪ Cambio de ventanas y contraventanas (Mejora de la eficiencia energética 2)
▪ Añadir aislamiento térmico en fachadas (Mejora de la eficiencia energética 3)
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